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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Bonneville, appartement T3 de 68,25 m² en Rez de jardin, dans une très belle copropriété, 2 chambres, bel espace de vie (hall d'entrée, cuisine, séjour) de 41 m², donnant sur une b...
106 Allée clos charlemagne 74130 Bonneville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MONT SAXONNEX
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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263 000 € | 3 329 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 43 Rue De Pressy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 31/03/2025 | 125 All Carducci | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 28/03/2025 | 110 Imp De L Arve | 271 550 € | 82 m² | 3 312 € |
| 12/03/2025 | 85 All Carducci | 176 500 € | 48 m² | 3 677 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 128 800 € | 84 m² | 1 533 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 191 750 € | 84 m² | 2 283 € |
| 07/03/2025 | 29 Pl Emile Favre | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Du Manet | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 19/02/2025 | 511 Av De Geneve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Ste Catherine | 223 450 € | 85 m² | 2 629 € |
| 31/01/2025 | 176 Rue Pertuiset | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 30/01/2025 | 453 Rue Des Revees | 221 350 € | 60 m² | 3 689 € |