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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
MaisonUNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE Ici, on ne parle pas de mètres carrés. On parle de caractère, de lumière, de matière et de vue brute. Cette maison de ville sur plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROLLEBOISE
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ROLLEBOISE
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFOUR LES BONNIERES
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255 000 € | 1 555 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 GOMMECOURT
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6b Rue Des Caboches | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Maximilien Luce | 272 500 € | 129 m² | 2 112 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Gambetta | 334 000 € | 131 m² | 2 550 € |
| 26/10/2024 | 15 Rue Maurice Ravel | 286 000 € | 137 m² | 2 088 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue A G Poulain | 259 260 € | 125 m² | 2 074 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Cheneaux | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Cheneaux | 259 000 € | 135 m² | 1 919 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Henri Matisse | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marcel Sembat | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Maurice Ravel | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 09/04/2024 | 2 Rue Maurice Poncelet | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |
| 29/03/2024 | Le Village | 170 500 € | 114 m² | 1 496 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Gambetta | 321 000 € | 150 m² | 2 140 € |
| 29/12/2023 | 20 Rue Henri Matisse | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 27/11/2023 | 9 Rue Claude Debussy | 288 000 € | 118 m² | 2 441 € |