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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Florian Voisin vous propose: Située à Freneuse à seulement 6 min de Bonnières-sur-Seine dans un environnement calme et recherché. À vendre : Maison individuelle, édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BONNIERES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENNECOURT
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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272 900 € | 2 437 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMMOYE
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 44 Rue Gambetta | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Faites | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/04/2025 | 50 Rue Maurice Ravel | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 7 Sen Lechaptois | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 06/02/2025 | 9ter Rue Gambetta | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue A G Poulain | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue A G Poulain | 259 260 € | 125 m² | 2 074 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Henri Matisse | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 19/06/2024 | 24 Rue Georges Herrewyn | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 11/06/2024 | 15 Av Gallieni | 256 900 € | 97 m² | 2 648 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marcel Sembat | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 29/05/2024 | 16 Chem Du Val Guyon | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 30/04/2024 | 2 Imp De La Croix Du Mont | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 09/04/2024 | 2 Rue Maurice Poncelet | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |
| 29/03/2024 | Le Village | 170 500 € | 114 m² | 1 496 € |