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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
MAISON TRADITIONNELLE DE 109 M²_ CADRE PAYSIBLE Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 109 m², construite en 1980 et rénovée en 2009, qui allie avec élégance charme d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNIERES SUR SEINE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMETZ VILLEZ
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 44 Rue Gambetta | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Faites | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/04/2025 | 50 Rue Maurice Ravel | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 7 Sen Lechaptois | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Maximilien Luce | 272 500 € | 129 m² | 2 112 € |
| 06/02/2025 | 9ter Rue Gambetta | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue A G Poulain | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue A G Poulain | 259 260 € | 125 m² | 2 074 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Henri Matisse | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 19/06/2024 | 24 Rue Georges Herrewyn | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 11/06/2024 | 15 Av Gallieni | 256 900 € | 97 m² | 2 648 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marcel Sembat | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 29/05/2024 | 16 Chem Du Val Guyon | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 30/04/2024 | 2 Imp De La Croix Du Mont | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 09/04/2024 | 2 Rue Maurice Poncelet | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |