Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, le tout,dans un environnement calm...
9 Rue de Liamm 56870 Baden
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONO ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNM0g Actuel
|
430 000 € | - |
|
#aPflV
|
430 000 € | - |
|
#aR5Bt
|
449 500 € | +4,5% |
|
#aTk1z
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOEMEL
|
430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONO
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
429 680 € | 3 410 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
429 680 € | 3 465 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
427 000 € | 3 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
427 000 € | 3 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRECH
|
427 000 € | 3 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
424 900 € | 3 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
424 900 € | 3 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
424 900 € | 3 695 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
423 600 € | 3 716 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
423 600 € | 3 716 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
423 000 € | 3 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
423 000 € | 3 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
422 000 € | 3 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 Rue Mathurin Meheut | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 18/02/2025 | 5643 Le Govello | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Joseph Le Douaran | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Mathurin Meheut | 515 950 € | 95 m² | 5 431 € |
| 20/09/2024 | 5721 Rue De Lavarion | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 04/09/2024 | 31 Rue Pasteur | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Barnoin | 427 000 € | 115 m² | 3 713 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Des Genets | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 12/06/2024 | 14 Rue Rene Cassin | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 01/06/2024 | 1 Rue Pasteur | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 23/04/2024 | 7 All Nozelienne | 512 700 € | 116 m² | 4 420 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De L Ile Logoden | 503 000 € | 119 m² | 4 227 € |