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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 3 chambres Vue Lac Bons en ChablaisSuperbe chalet entièrement rénové avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman. A 8 minutes de la frontière Franco-Suisse et à 25 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FESSY
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594 600 € | 4 914 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BONS EN CHABLAIS
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549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BONS EN CHABLAIS
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549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 BONS EN CHABLAIS
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549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BONS EN CHABLAIS
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524 000 € | 3 853 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BONS EN CHABLAIS
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519 000 € | 3 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BONS EN CHABLAIS
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519 000 € | 3 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 BONS EN CHABLAIS
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 132 Rue De La Praly | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 19/03/2025 | 315 Rte De La Pose | 534 390 € | 115 m² | 4 647 € |
| 17/03/2025 | 5958 Pusindre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 27/02/2025 | 299 Rue Du Moulin Maillet | 389 600 € | 100 m² | 3 896 € |
| 20/01/2025 | 184 Rte De L Enclos | 484 000 € | 105 m² | 4 610 € |
| 31/10/2024 | 210 Rte De Pusindre | 507 600 € | 116 m² | 4 376 € |
| 30/10/2024 | 189 Rte Du Communal | 533 000 € | 99 m² | 5 384 € |
| 18/10/2024 | 293 Rte Des Charmottes D En Haut | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 04/10/2024 | 287 Imp De Champs Gervais | 545 000 € | 101 m² | 5 396 € |
| 27/09/2024 | 106 Av Du Mont De Boisy | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/09/2024 | 6665 Che De La Boutassiere | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp De L Oratoire | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 12/07/2024 | 21 Rte De L Enclos | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 28/06/2024 | 21 Rte De L Enclos | 446 500 € | 92 m² | 4 853 € |
| 25/06/2024 | 28 Rte De L Uche | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |