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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Au centre de Bons en Chablais dans une petite résidence, proche de toutes les commodités et de la gare sans le besoin d'être véhiculé, cet appartement T1 bis de 33,59 m² situé au r...
322 Avenue du Léman 74890 Bons-en-Chablais
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BONS EN CHABLAIS ↘ -0.9% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCJbB Actuel
|
127 000 € | - |
|
#9FNHn
|
135 000 € | +6,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BONS EN CHABLAIS
|
110 000 € | 3 438 € | 32 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 322 Av Du Leman | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 31/10/2024 | 322 Av Du Leman | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 18/07/2024 | 134 Av Du Jura | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 02/07/2024 | 645 Av Du Saleve | 125 800 € | 32 m² | 3 931 € |
| 05/04/2024 | 17 Rue Du Marche | 236 900 € | 46 m² | 5 150 € |
| 28/02/2024 | 17 Pl Des Allobroges | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 19/01/2024 | 137 Imp L'eau Vive | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 12/01/2024 | 322 Av Du Leman | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 04/01/2024 | 27 Imp De Champs Gervais | 133 500 € | 31 m² | 4 306 € |
| 06/12/2023 | 21 Imp Des Marais De Choulex | 197 500 € | 47 m² | 4 202 € |
| 20/10/2023 | 155 Av Du Leman | 157 000 € | 25 m² | 6 280 € |
| 13/10/2023 | 322 Av Du Leman | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 26/09/2023 | 645 Av Du Saleve | 125 390 € | 32 m² | 3 918 € |
| 11/05/2023 | 554 Rue De La Praly | 162 040 € | 53 m² | 3 057 € |