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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
PROCHAINEMENT ! Superbe logement haut de gamme 3 PIECES A ETRENNER !!! Le T3 dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, de WC séparés et propose de nombreux rangeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 412 944 € | 42 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 433 080 € | 62 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 99 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 510 720 € | 140 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 182 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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T3 BONS EN CHABLAIS
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362 400 € | 5 104 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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T4 BONS EN CHABLAIS
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T4 BONS EN CHABLAIS
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352 500 € | 4 099 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 353 Av Du Leman | 175 750 € | 64 m² | 2 746 € |
| 24/04/2025 | 353 Av Du Leman | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/11/2024 | 103 Che Du Petit Marclay | 455 370 € | 56 m² | 8 132 € |
| 28/10/2024 | 322 Rue Des Bracots | 840 000 € | 90 m² | 9 333 € |
| 17/09/2024 | 15 Imp Du Sabotier | 357 300 € | 80 m² | 4 466 € |
| 23/08/2024 | 23 Imp Du Sabotier | 340 300 € | 75 m² | 4 537 € |
| 16/08/2024 | 67 Rte De Balaigue | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |
| 09/04/2024 | 150 Che De Courson | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 04/04/2024 | 63 Rue Du Marche | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 15/03/2024 | 466 Av Louis Armand | 289 000 € | 74 m² | 3 905 € |
| 28/02/2024 | 17 Pl Des Allobroges | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 14/11/2023 | 150 Che De Courson | 311 961 € | 79 m² | 3 949 € |
| 16/06/2023 | 5644 Brens | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 11/05/2023 | 554 Rue De La Praly | 162 040 € | 53 m² | 3 057 € |
| 03/05/2023 | 355 Av Du Leman | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |