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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette agréable maison de 4 pièces d environ 80 m², implantée sur un vaste terrain de 994 m², idéalement située à deux pas du centre de Bons-en-Chablais. Vous profiterez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONS EN CHABLAIS
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FESSY
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428 800 € | 4 562 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LULLY
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423 800 € | 4 509 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BRENTHONNE
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRENTHONNE
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRENTHONNE
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BONS EN CHABLAIS
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412 000 € | 4 629 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 79 Rte De La Fruitiere | 375 300 € | 90 m² | 4 170 € |
| 10/04/2025 | 132 Rue De La Praly | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 27/02/2025 | 299 Rue Du Moulin Maillet | 389 600 € | 100 m² | 3 896 € |
| 19/11/2024 | 47 Imp Du Chateau De Graizier | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 30/10/2024 | 189 Rte Du Communal | 533 000 € | 99 m² | 5 384 € |
| 21/10/2024 | 33 Imp Du Champ Frise | 167 200 € | 67 m² | 2 496 € |
| 18/10/2024 | 293 Rte Des Charmottes D En Haut | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 14/10/2024 | 135 Rue De La Lolette | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 13/09/2024 | 79 Rue Du Mazot | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp De L Oratoire | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 29/08/2024 | 6410 Zi Des Bracots | 1 200 000 € | 88 m² | 13 636 € |
| 29/08/2024 | 55 Imp Des Champs Courts | 408 100 € | 79 m² | 5 166 € |
| 12/07/2024 | 21 Rte De L Enclos | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 04/07/2024 | 142 Imp De Poisat | 418 500 € | 89 m² | 4 702 € |
| 28/06/2024 | 21 Rte De L Enclos | 446 500 € | 92 m² | 4 853 € |