Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Située àBons-en-Chablais, dans un secteur agréable et pratique, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal àproximité des commodités. La commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONS EN CHABLAIS
|
549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONS EN CHABLAIS
|
524 000 € | 3 853 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONS EN CHABLAIS
|
519 000 € | 3 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONS EN CHABLAIS
|
519 000 € | 3 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 BONS EN CHABLAIS
|
519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRENTHONNE
|
489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONS EN CHABLAIS
|
489 000 € | 3 677 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRENTHONNE
|
489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 315 Rte De La Pose | 534 390 € | 115 m² | 4 647 € |
| 17/03/2025 | 5958 Pusindre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 27/02/2025 | 299 Rue Du Moulin Maillet | 389 600 € | 100 m² | 3 896 € |
| 21/02/2025 | 136 Imp Des Roussettes | 603 950 € | 140 m² | 4 314 € |
| 20/01/2025 | 184 Rte De L Enclos | 484 000 € | 105 m² | 4 610 € |
| 31/10/2024 | 210 Rte De Pusindre | 507 600 € | 116 m² | 4 376 € |
| 30/10/2024 | 189 Rte Du Communal | 533 000 € | 99 m² | 5 384 € |
| 18/10/2024 | 293 Rte Des Charmottes D En Haut | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 04/10/2024 | 287 Imp De Champs Gervais | 545 000 € | 101 m² | 5 396 € |
| 27/09/2024 | 106 Av Du Mont De Boisy | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/09/2024 | 6665 Che De La Boutassiere | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 25/06/2024 | 28 Rte De L Uche | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 23/02/2024 | 1060 Av Des Voirons | 17 600 € | 118 m² | 149 € |
| 02/02/2024 | 119 Imp Pre Mardy | 435 350 € | 103 m² | 4 227 € |
| 26/01/2024 | 52 Imp Jonquilles | 513 700 € | 123 m² | 4 176 € |