Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison Rion Des Landes 4 pièce(s) 124.87 m².À 30 minutes des plages landaises, dans une ville dynamique avec écoles et commerces, laissez-vous séduire par cette charmante maison cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOOS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOOS Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 233 Che De Peyrouton | 206 000 € | 119 m² | 1 731 € |
| 19/05/2025 | 150 Che De Martinon | 320 250 € | 110 m² | 2 911 € |
| 03/01/2025 | 162 Rte Des Prairies | 299 150 € | 139 m² | 2 152 € |
| 20/12/2024 | 80 All Des Ortolans | 279 110 € | 118 m² | 2 365 € |
| 18/12/2024 | 122 Av Charles Despiau | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 05/11/2024 | 24 Che De Perrot | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue Barthelemy Callede | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 03/10/2024 | 35 Av De Blotzheim | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 01/07/2024 | 53 Rte Du Goua | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 20/06/2024 | 410 Av Des Gemmeurs | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 08/03/2024 | 176 Rue De Badet | 183 000 € | 139 m² | 1 317 € |
| 05/12/2023 | 682 Av Saint Vincent De Paul | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 10/11/2023 | 693 Mougnoc | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 02/05/2023 | 106 Rue Des Mimosas | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |