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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison familiale à Boran-sur-Oise de 5 pièces 150 m²Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de ses écoles et de ses commerces, ce solide pavillon traditionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORAN SUR OISE
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T5 BORAN SUR OISE
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 5 | Voir |
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394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BORAN SUR OISE
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343 000 € | 2 382 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BORAN SUR OISE
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343 000 € | 2 382 € | 144 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 21 Rue Georges Marais | 447 000 € | 127 m² | 3 520 € |
| 16/05/2024 | 8 All Des Closeaux | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue Du Chateau | 256 500 € | 120 m² | 2 138 € |
| 19/09/2023 | 35 Res Du Moulin | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/09/2023 | 23 All De L'enclos | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |