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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
BORD-SAINT-GEORGES (23) CREUSE, A vendre plein c ur du village une maison en pierres, élevée partie sur cave, comprenant au rez de chaussée : une entrée-couloir desservant d'un côt...
2 Place de l'Eglise 23230 Bord-Saint-Georges
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 31 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apGF4 Actuel
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64 680 € | - |
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#aCSaL
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65 000 € | +0,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BORD ST GEORGES
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64 680 € | 578 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUZON
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUZON
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUZON
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUZON
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BORD ST GEORGES
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BORD ST GEORGES
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BORD ST GEORGES
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65 000 € | 586 € | 111 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 6 Bornet | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Dames | 35 300 € | 92 m² | 384 € |
| 15/12/2023 | 17 Bornet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 05/10/2023 | 13 Rte De Soumans | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 05/04/2023 | La Besse | 65 000 € | 89 m² | 730 € |