Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A VENDRE une maison au coeur de Bordeaux, l' vous propose en EXCLUSIVITE une maison avec garage idéalement située dans une rue calme et à deux pas de tous les commerces. Ce bien es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 782 €/mois | 26 612 €/mois | 737 688 € | 76 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 446 €/mois | 19 533 €/mois | 773 520 € | 112 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 839 160 € | 177 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 912 240 € | 250 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 987 900 € | 326 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agjBC Actuel
|
687 750 € | - |
|
#avUlW
|
687 750 € | - |
|
#aEwWy
|
683 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BORDEAUX
|
682 000 € | 4 978 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
679 000 € | 4 353 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
698 500 € | 4 595 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
676 000 € | 4 173 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
700 000 € | 4 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
672 000 € | 4 634 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
707 000 € | 4 842 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
710 000 € | 5 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
718 000 € | 5 021 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |