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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 528 m²
BEL ENTRE DEUX MERS - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE.VENTE 60 KM DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOUROUTE - L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison de maître du X...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 999 €/mois | 48 482 €/mois | 1 343 916 € | 139 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 744 €/mois | 35 588 €/mois | 1 409 280 € | 204 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 494 €/mois | 25 739 €/mois | 1 528 920 € | 324 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 925 €/mois | 20 985 €/mois | 1 662 000 € | 457 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 999 €/mois | 18 179 €/mois | 1 799 700 € | 595 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 422 à 633 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 48 Av Carnot | 1 990 000 € | 514 m² | 3 872 € |