Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitVilla • 1 pièce • 31 m²
BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER !Notre agence vous propose cet appartement Studio libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTm2v Actuel
|
125 000 € | - |
|
#aBr0j
|
125 000 € | - |
|
#aJ3HV
|
125 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Rue Gaugeacq | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue La Boubee | 315 000 € | 51 m² | 6 176 € |
| 14/05/2025 | 84 Rue Heron | 249 000 € | 35 m² | 7 114 € |
| 13/05/2025 | 60 Rue Paul Antin | 192 600 € | 40 m² | 4 815 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue Bertrand De Goth | 535 000 € | 51 m² | 10 490 € |
| 15/04/2025 | 67 Rue Etchenique | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Du Marechal Joffre Caud | 278 000 € | 49 m² | 5 673 € |
| 08/04/2025 | 30 Rue Tillet | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 31/03/2025 | 18 Imp Sully | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 26/03/2025 | 42 Rue Ponthelier | 325 932 € | 49 m² | 6 652 € |
| 21/03/2025 | 38 Bd Jules Simon | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 19/03/2025 | 40b Rue Espiot | 272 500 € | 36 m² | 7 569 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Du Panorama | 326 000 € | 46 m² | 7 087 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue Ducau | 387 000 € | 50 m² | 7 740 € |
| 27/02/2025 | 219 Rue Naujac | 550 000 € | 25 m² | 22 000 € |