Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
SAINT-BRUNO - 30 m² - BALCON - CELLIER.Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant studio situé au 1ᵉ étage. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à ...
66 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BORDEAUX ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTm3A Actuel
|
138 000 € | - |
|
#aTm3F
|
149 000 € | +8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BORDEAUX
|
137 475 € | 4 296 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
137 150 € | 4 898 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
137 150 € | 4 898 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
137 000 € | 5 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
140 000 € | 4 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
141 000 € | 5 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
141 000 € | 5 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
142 000 € | 4 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
142 000 € | 4 733 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
133 000 € | 4 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
144 000 € | 5 143 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BORDEAUX
|
131 610 € | 4 700 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 BORDEAUX
|
144 990 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 126 Rue Dubourdieu | 112 500 € | 22 m² | 5 114 € |
| 27/06/2025 | 37 Rue Paul Louis Lande | 2 166 600 € | 37 m² | 58 557 € |
| 25/06/2025 | 67 Rue Des Ayres | 228 500 € | 46 m² | 4 967 € |
| 19/06/2025 | 75b Rue Francois De Sourdis | 186 000 € | 33 m² | 5 636 € |
| 19/06/2025 | 19 Rue Belair | 115 360 € | 28 m² | 4 120 € |
| 18/06/2025 | 188 Rue Mouneyra | 203 390 € | 50 m² | 4 068 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Kleber | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue De Begles | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Albert De Mun | 159 600 € | 40 m² | 3 990 € |
| 16/06/2025 | 94 Quai Des Chartrons | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue Frere | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 13/06/2025 | 47 Av Emile Counord | 97 500 € | 25 m² | 3 900 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Puysegur | 317 900 € | 22 m² | 14 450 € |
| 11/06/2025 | 28 Rue Terrasson | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 10/06/2025 | 48b Rue Montfaucon | 98 000 € | 25 m² | 3 920 € |