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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 272 m²
En seconde ligne au coeur des Chartrons, votre agence du Jardin Public vous présente un bien d'exception, fruit d'une réhabilitation soignée d'un bâtiment en pierre.Dès l'entrée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 927 €/mois | 42 203 €/mois | 1 169 868 € | 121 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 223 €/mois | 30 979 €/mois | 1 226 760 € | 178 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 394 €/mois | 22 406 €/mois | 1 330 920 € | 282 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 446 720 € | 398 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 1 566 600 € | 517 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
9 ventes réelles — Appartements de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 183 Crs De La Marne | 926 689 € | 220 m² | 4 212 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue De La Croix Blanche | 1 490 000 € | 300 m² | 4 967 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue De La Croix Blanche | 1 072 000 € | 300 m² | 3 573 € |
| 17/09/2024 | 25 All De Chartres | 1 947 270 € | 265 m² | 7 348 € |
| 17/04/2024 | 96 Quai Des Chartrons | 1 075 000 € | 254 m² | 4 232 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue Lafayette | 650 000 € | 320 m² | 2 031 € |
| 12/05/2023 | 138 Crs Balguerie Stuttenberg | 308 750 € | 269 m² | 1 148 € |
| 09/05/2023 | 39 Rue Tranchere | 611 700 € | 218 m² | 2 806 € |
| 04/04/2023 | 46 Quai Des Chartrons | 1 430 000 € | 220 m² | 6 500 € |