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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Vente Maison d'architecte 6 pièces.iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - MODERNITÉ ET CONFORT - BORDÈRES-SUR-L'ÉCHEZBienvenue dans cette maison d'a...
76 Rue d'Urac 65320 Bordères-sur-l'Échez
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 33b Av Du Bois Du Commandeur | 219 750 € | 98 m² | 2 242 € |
| 24/03/2025 | 1 Che Du Pic De Jer | 261 500 € | 100 m² | 2 615 € |
| 24/03/2025 | 6a Che Du Pic De Jer | 261 500 € | 121 m² | 2 161 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Colombard | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 11/03/2025 | 68 Rue Pierre Semard | 105 000 € | 121 m² | 868 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue De L Ardiden | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 20/01/2025 | 2 Che De Biacave | 218 500 € | 101 m² | 2 163 € |
| 07/01/2025 | 5961 Che De Cantilhac | 298 050 € | 127 m² | 2 347 € |
| 30/12/2024 | 48 Rue Maurice Thorez | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Albert Camus | 209 320 € | 120 m² | 1 744 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Pic Du Midi | 253 271 € | 117 m² | 2 165 € |
| 29/11/2024 | 70 Bd Des Vosges | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 30/10/2024 | 22 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Bassia | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |