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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans le charmant village de Bordes, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habit...
10 Route des Pyrenées 65190 Bordes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Che De Sinzos | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 21/03/2024 | 12 Che Du Pic Du Midi | 171 000 € | 131 m² | 1 305 € |
| 17/08/2023 | 14 Rte Des Pyrenees | 82 500 € | 120 m² | 688 € |
| 19/04/2023 | 2b Che Du Bois De La Haute | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |