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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison 5 piècesMaison T4 R+1 de 2010, avec grand terrain arboré – Secteur campagne proche Bordes Située aux alentours de Bordes, dans un environnement campagne calme tout en restan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Che De Sinzos | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 1 Rle Le Carrerot | 125 500 € | 86 m² | 1 459 € |
| 27/01/2025 | 2 Rte De Sinzos | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 03/11/2023 | 21ter Che Du Pic Du Midi | 191 000 € | 95 m² | 2 011 € |
| 17/08/2023 | 14 Rte Des Pyrenees | 82 500 € | 120 m² | 688 € |