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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
GFP Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence de standing composée de seulement 14 logements. Idéalement pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 688 €/mois | 38 448 €/mois | 1 065 792 € | 110 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 1 117 560 € | 162 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 1 212 480 € | 257 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 1 318 080 € | 362 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 1 427 100 € | 471 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 514 Av De La Mer | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Du Levant | 466 800 € | 71 m² | 6 575 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Dionees | 166 732 € | 72 m² | 2 316 € |
| 28/04/2025 | 3 Bd Des Amandiers | 328 000 € | 58 m² | 5 655 € |
| 09/04/2025 | 9102 Res L Esquillette Le Port | 530 000 € | 68 m² | 7 794 € |
| 21/03/2025 | 819 Cor Des Iles D Or | 353 000 € | 58 m² | 6 086 € |
| 12/02/2025 | 601 Voie Romaine | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 03/02/2025 | 89 Rue Carnot | 349 540 € | 71 m² | 4 923 € |
| 12/12/2024 | 101 Rue De L Olivastre | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 10/12/2024 | 7 Av De La Mer | 361 672 € | 56 m² | 6 458 € |
| 02/12/2024 | 537 Che Des Quatre Saisons | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 05/11/2024 | 2522 Che Du Train Des Pignes | 179 972 € | 58 m² | 3 103 € |
| 05/11/2024 | 131 Rue Macaron | 383 650 € | 67 m² | 5 726 € |
| 23/10/2024 | 2522 Che Du Train Des Pignes | 177 502 € | 57 m² | 3 114 € |
| 18/10/2024 | 1 Bd Des Amandiers | 469 000 € | 72 m² | 6 514 € |