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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison 7 piècesVilla d’Exception dans le Domaine Privé du Gaou Bénat, Bormes-les-Mimosas Située au cœur du prestigieux Domaine privé du Gaou Bénat, cette villa unique de 220 m² s’é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 553 €/mois | 153 191 €/mois | 4 246 452 € | 440 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 108 €/mois | 112 448 €/mois | 4 452 960 € | 646 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 839 €/mois | 81 330 €/mois | 4 831 020 € | 1 024 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 881 €/mois | 66 306 €/mois | 5 251 440 € | 1 444 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 954 €/mois | 57 436 €/mois | 5 686 200 € | 1 879 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 7 Sen Du Gaspardet G.b. | 3 084 000 € | 194 m² | 15 897 € |
| 31/10/2024 | 18 All Des Roches | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |
| 30/10/2024 | 1640 Av Lou Mistraou | 1 600 000 € | 186 m² | 8 602 € |
| 26/08/2024 | 433 Imp Du Petit Lac | 1 744 700 € | 210 m² | 8 308 € |
| 28/06/2024 | 1572 Bd Du Mont Des Roses | 1 110 000 € | 220 m² | 5 045 € |
| 29/01/2024 | 1250 Rte Des Lavandieres | 802 000 € | 180 m² | 4 456 € |
| 18/01/2024 | 185 Che De La Mer | 324 400 € | 252 m² | 1 287 € |
| 29/12/2023 | 1145 Cor Des Iles D Or | 1 170 000 € | 204 m² | 5 735 € |
| 02/11/2023 | 68 Cor Superieure | 1 865 000 € | 216 m² | 8 634 € |
| 25/09/2023 | 252 Che Du Patelin | 2 046 200 € | 190 m² | 10 769 € |
| 08/09/2023 | 41 Rte Du Semaphore | 3 473 100 € | 214 m² | 16 229 € |
| 03/07/2023 | 203 Che De La Verne | 630 000 € | 214 m² | 2 944 € |