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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À découvrir, ce bel appartement trois pièces situé au rez de jardin d'une toute nouvelle résidence, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. D'une surface Carrez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 446 628 € | 46 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 67 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 152 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 197 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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413 000 € | 6 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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420 000 € | 6 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BORMES LES MIMOSAS
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408 000 € | 5 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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407 000 € | 6 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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407 000 € | 6 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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407 000 € | 6 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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406 000 € | 5 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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406 000 € | 5 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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404 000 € | 6 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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388 000 € | 6 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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387 000 € | 6 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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387 000 € | 6 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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445 000 € | 5 633 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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380 000 € | 6 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 514 Av De La Mer | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Du Levant | 466 800 € | 71 m² | 6 575 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Dionees | 166 732 € | 72 m² | 2 316 € |
| 28/04/2025 | 3 Bd Des Amandiers | 328 000 € | 58 m² | 5 655 € |
| 28/04/2025 | 66 Av Des Lauriers | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 09/04/2025 | 9102 Res L Esquillette Le Port | 530 000 € | 68 m² | 7 794 € |
| 21/03/2025 | 819 Cor Des Iles D Or | 353 000 € | 58 m² | 6 086 € |
| 05/03/2025 | 155 Rue Des Dionees | 194 970 € | 48 m² | 4 062 € |
| 12/02/2025 | 601 Voie Romaine | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 03/02/2025 | 89 Rue Carnot | 349 540 € | 71 m² | 4 923 € |
| 13/12/2024 | 1959 Rte De Benat | 233 700 € | 47 m² | 4 972 € |
| 12/12/2024 | 101 Rue De L Olivastre | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 10/12/2024 | 7 Av De La Mer | 361 672 € | 56 m² | 6 458 € |
| 02/12/2024 | 537 Che Des Quatre Saisons | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 21/11/2024 | 35 Che Des Kakis | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |