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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Situé à Bormes-les-Mimosas, tout en restant proche du centre du Lavandou et de ses plages, ce mazet T2 avec mezzanine offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriét...
Avenue du Marechal Juin 83980 Le Lavandou
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Imp Des Treilles | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 30/04/2025 | 6 Mte Du Paradis | 437 000 € | 40 m² | 10 925 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Hameau Des Oliviers | 347 850 € | 54 m² | 6 442 € |
| 31/01/2025 | 11 Res Du Hameau De La Bleque | 396 610 € | 56 m² | 7 082 € |
| 24/01/2025 | 8 Sen Du Levant | 934 075 € | 42 m² | 22 240 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Orangers | 84 400 € | 40 m² | 2 110 € |
| 06/12/2024 | 190 Tra Des Mimosanes | 152 000 € | 36 m² | 4 222 € |
| 05/12/2024 | 138 Tra Des Mimosanes | 210 050 € | 32 m² | 6 564 € |
| 30/09/2024 | 262 Tra Des Mimosanes | 204 050 € | 30 m² | 6 802 € |
| 26/09/2024 | 75 Bd Du Mont Des Roses | 400 000 € | 28 m² | 14 286 € |
| 06/09/2024 | 1182 Av Lou Mistraou | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 06/09/2024 | 77 Passage Des Nacres | 978 790 € | 37 m² | 26 454 € |
| 29/08/2024 | 262 Tra Des Mimosanes | 243 800 € | 39 m² | 6 251 € |
| 09/08/2024 | 124 Che Des Pierres Blanches | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Des Lentisques | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |