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Maison/villa 2 pièces BORMES-LES-MIMOSASSituée à Bormes-les-Mimosas (83230), votre conseillère Safti vous présente ce Mazet 2 pièces de 35m² qui bénéficie d'un environnement privil...
44 rue des Roches Rouges 83230 Bormes-les-Mimosas
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b18OT Actuel
|
215 000 € | - |
|
#ayfLb
|
220 000 € | +2,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Imp Des Treilles | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 30/04/2025 | 6 Mte Du Paradis | 437 000 € | 40 m² | 10 925 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Hameau Des Oliviers | 347 850 € | 54 m² | 6 442 € |
| 24/01/2025 | 8 Sen Du Levant | 934 075 € | 42 m² | 22 240 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Orangers | 84 400 € | 40 m² | 2 110 € |
| 06/12/2024 | 190 Tra Des Mimosanes | 152 000 € | 36 m² | 4 222 € |
| 05/12/2024 | 138 Tra Des Mimosanes | 210 050 € | 32 m² | 6 564 € |
| 30/09/2024 | 262 Tra Des Mimosanes | 204 050 € | 30 m² | 6 802 € |
| 26/09/2024 | 75 Bd Du Mont Des Roses | 400 000 € | 28 m² | 14 286 € |
| 06/09/2024 | 1182 Av Lou Mistraou | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 06/09/2024 | 77 Passage Des Nacres | 978 790 € | 37 m² | 26 454 € |
| 29/08/2024 | 262 Tra Des Mimosanes | 243 800 € | 39 m² | 6 251 € |
| 09/08/2024 | 124 Che Des Pierres Blanches | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Des Lentisques | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 09/07/2024 | 83 La Couolo Dei Mouli | 143 090 € | 55 m² | 2 602 € |