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83230 BORMES-LES-MIMOSAS - VILLA DE 6 PIECES AVEC PISCINE JARDIN TERRASSES GARAGE AIR DE STATIONNEMENT CARPORT - LE HAUT PARA - LE MONT DES ROSES - LA VERRERIE - eXp France, le plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 145 €/mois | 39 833 €/mois | 1 104 180 € | 114 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 1 157 880 € | 168 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 1 256 220 € | 266 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 365 600 € | 375 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 1 478 700 € | 488 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 030 000 € | 5 886 € | 175 m² | 5 | Voir |
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950 000 € | 4 657 € | 204 m² | 8 | Voir |
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885 000 € | 4 175 € | 212 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 7 Sen Du Gaspardet G.b. | 3 084 000 € | 194 m² | 15 897 € |
| 21/03/2025 | 3 Imp Des Hauts De Carafaton | 838 000 € | 150 m² | 5 587 € |
| 31/10/2024 | 18 All Des Roches | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |
| 30/10/2024 | 1640 Av Lou Mistraou | 1 600 000 € | 186 m² | 8 602 € |
| 17/10/2024 | 58 Rte Du Cap | 2 974 300 € | 164 m² | 18 136 € |
| 26/08/2024 | 433 Imp Du Petit Lac | 1 744 700 € | 210 m² | 8 308 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte De Porto Fino | 808 500 € | 152 m² | 5 319 € |
| 30/04/2024 | 364 All Marcel Richard | 950 730 € | 164 m² | 5 797 € |
| 18/03/2024 | 224 Tra Des Asphodeles | 891 000 € | 171 m² | 5 211 € |
| 18/03/2024 | 37 Che Des Restanques | 231 328 € | 150 m² | 1 542 € |
| 08/02/2024 | 1 Cor Du Belvedere | 1 466 667 € | 174 m² | 8 429 € |
| 01/02/2024 | 20 Cor Du Chateau | 2 083 900 € | 147 m² | 14 176 € |
| 29/01/2024 | 1250 Rte Des Lavandieres | 802 000 € | 180 m² | 4 456 € |
| 29/12/2023 | 1145 Cor Des Iles D Or | 1 170 000 € | 204 m² | 5 735 € |
| 21/12/2023 | 36 Cor Superieure | 1 898 700 € | 150 m² | 12 658 € |