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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Située au coeur du quartier du Pin, cette résidence très récente de 2018 et de 30 appartements seulement ,bénéficie d'un environnement verdoyant et calme avec de nombreux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORMES LES MIMOSAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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366 000 € | 6 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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365 588 € | 6 528 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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367 000 € | 5 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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368 000 € | 5 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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368 000 € | 6 237 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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368 000 € | 5 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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363 000 € | 6 050 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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363 000 € | 6 050 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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370 000 € | 5 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 839 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BORMES LES MIMOSAS
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362 000 € | 5 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 76 Bd Du Front De Mer | 246 650 € | 43 m² | 5 736 € |
| 06/05/2025 | 514 Av De La Mer | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Du Levant | 466 800 € | 71 m² | 6 575 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Dionees | 166 732 € | 72 m² | 2 316 € |
| 28/04/2025 | 66 Av Des Lauriers | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 28/04/2025 | 3 Bd Des Amandiers | 328 000 € | 58 m² | 5 655 € |
| 09/04/2025 | 9102 Res L Esquillette Le Port | 530 000 € | 68 m² | 7 794 € |
| 21/03/2025 | 819 Cor Des Iles D Or | 353 000 € | 58 m² | 6 086 € |
| 05/03/2025 | 155 Rue Des Dionees | 194 970 € | 48 m² | 4 062 € |
| 12/02/2025 | 601 Voie Romaine | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 03/02/2025 | 89 Rue Carnot | 349 540 € | 71 m² | 4 923 € |
| 20/12/2024 | 216 Av Des Lauriers | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 13/12/2024 | 1959 Rte De Benat | 233 700 € | 47 m² | 4 972 € |
| 12/12/2024 | 101 Rue De L Olivastre | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 10/12/2024 | 7 Av De La Mer | 361 672 € | 56 m² | 6 458 € |