Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Magnifique façade pour cette bâtisse du 19e siècle. Elle offre la poss. d'un local commercial à remettre au goût du jour ainsi qu'un grand appartement duplex lumineux avec entrée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORN DE CHAMPS ↗ +8.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Pl Jean Moulin | 237 500 € | 175 m² | 1 357 € |
| 18/11/2024 | 109 Rte De La Vierge | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 17/10/2024 | 24 Rue Foussal | 315 900 € | 140 m² | 2 256 € |
| 26/09/2024 | 2428 Rte De Larocal | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 05/07/2024 | 109 Imp Falgueyret | 90 000 € | 137 m² | 657 € |
| 28/06/2024 | 208 Imp Des Genevriers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 74 Imp Des Lilas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 31/05/2024 | 325 Imp De Lalande | 397 500 € | 155 m² | 2 565 € |
| 07/05/2024 | 877 Imp De Combe Moliere | 269 350 € | 125 m² | 2 155 € |
| 07/11/2023 | 466 Rte Du Moulin De La Ville | 517 000 € | 141 m² | 3 667 € |
| 14/09/2023 | 1893 Rte De Larocal | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 17/08/2023 | 13 Rue Romieu | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 14/06/2023 | 741 Rte De La Couze | 357 142 € | 121 m² | 2 952 € |
| 18/04/2023 | 74 Imp Des Lilas | 49 000 € | 160 m² | 306 € |
| 27/03/2023 | 10a Le Sorbier | 118 500 € | 150 m² | 790 € |