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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Sur les hauteurs de Bort-les-Orgues, venez découvrir cette charmante longère. Composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, un couloir desservant une ...
Route de Puymorel 19110 Bort-les-Orgues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORT LES ORGUES ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORT LES ORGUES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 80 Rue Franklin | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 15/04/2025 | 202 Rue Marcel Pagnol | 87 000 € | 98 m² | 888 € |
| 08/04/2025 | 82 Av G Clemenceau | 63 300 € | 72 m² | 879 € |
| 20/03/2025 | 224 Rue Des Nadauds | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 18/02/2025 | 9001 Chez La Plante | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 10/01/2025 | 158 Av Du Gal Leclerc | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 10/12/2024 | 52 Av De La Girotte | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue De Piechecros | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 05/11/2024 | 154 Bd Joffre | 67 000 € | 79 m² | 848 € |
| 01/10/2024 | 880 Bd Jean Jaures | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 20/09/2024 | 749 Av De La Gare | 80 800 € | 89 m² | 908 € |
| 13/09/2024 | 755 Av De L Aigle | 39 000 € | 59 m² | 661 € |
| 23/08/2024 | 692 Rte Du Saut De La Saule | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 13/08/2024 | 733 Av De L Aigle | 49 450 € | 59 m² | 838 € |
| 18/07/2024 | 113 Rue Ledru Rollin | 23 000 € | 74 m² | 311 € |