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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Envie de devenir propriétaire L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison lumineuse et ergonomique, située sur un terrain viabilisé à Bosc-le-Hard, à seulement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 195 384 € | 20 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 696 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOSC LE HARD ↘ -3.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOSC LE HARD Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 324 Rue De La Gare | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 31/01/2025 | 1210 Rue Du Bel Event | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 05/11/2024 | 71 Che Des Plaines | 94 033 € | 70 m² | 1 343 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/01/2024 | 114 Rue Villaine | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 26/09/2023 | 56 Pl Du Marche | 94 000 € | 53 m² | 1 774 € |
| 19/09/2023 | 340 Rue St Jean | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 15/09/2023 | 479 Rue Jeanne La Lorraine | 31 000 € | 55 m² | 564 € |
| 22/03/2023 | 259 Rue Villaine | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |