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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
A construire : maison F6 (76 m²) à Bosc-le-Hard Idéalement située - À Bosc-le-Hard (76850), maison neuve en vente de 6 pièces, 76 m² sur 555 m² de terrain. Elle propose trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 200 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOSC LE HARD ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOSC LE HARD
|
177 596 € | 2 337 € | 76 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 324 Rue De La Gare | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 31/01/2025 | 1210 Rue Du Bel Event | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 29/11/2024 | 217 Rue Jeanne La Lorraine | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 05/11/2024 | 71 Che Des Plaines | 94 033 € | 70 m² | 1 343 € |
| 26/07/2024 | 5 All Des Fleurs | 129 000 € | 85 m² | 1 518 € |
| 12/07/2024 | 100 Rue De Boniface | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/01/2024 | 114 Rue Villaine | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 13/10/2023 | 145 Che Des Forrieres | 109 000 € | 87 m² | 1 253 € |
| 19/09/2023 | 340 Rue St Jean | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 06/09/2023 | 1545 Rue Villaine | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 12/07/2023 | 6 Res Domaine Des Mesanges | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 11/05/2023 | 2 La Rue Villaine Sud | 237 000 € | 86 m² | 2 756 € |