Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
Nichée en plein centre-ville de GRAND BOURGTHEROULDE, propriété édifiée sur 2000m² de terrain, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 421 720 €/mois | 1 277 939 €/mois | 35 424 480 € | 3 670 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 309 555 €/mois | 938 045 €/mois | 37 146 600 € | 5 392 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 223 895 €/mois | 678 470 €/mois | 40 301 100 € | 8 547 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 182 531 €/mois | 553 124 €/mois | 43 807 440 € | 12 053 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 158 116 €/mois | 479 139 €/mois | 47 434 800 € | 15 681 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSCHERVILLE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSCHERVILLE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 122 Rue Du Perrey - Bosc Benard Co | 312 480 € | 143 m² | 2 185 € |
| 21/01/2025 | 171 Rue De Brionne | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 31/10/2024 | 6 Clos Du Vieux Chene | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 08/06/2024 | 2671 Rue Du Neubourg | 109 433 € | 138 m² | 793 € |
| 31/05/2024 | 515 Rue D'infreville - Bourgtherou | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 21/05/2024 | 382 Rue De La Queue Bourguignon | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 12/04/2024 | 960 Rue De Grainville | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 08/01/2024 | 499 Rue De La Poterie | 520 500 € | 136 m² | 3 827 € |
| 05/01/2024 | 1 All Des Acacias | 300 000 € | 179 m² | 1 676 € |
| 16/09/2023 | 8 All Du Clos Du Val | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 31/05/2023 | 1 All Des Acacias | 60 120 € | 179 m² | 336 € |
| 23/03/2023 | 298 Rue Du Buvey | 131 320 € | 125 m² | 1 051 € |