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224 000 €
T7 207 m²
BOSJEAN 71330
-23% vs marché
1 082 €/m²

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224 000

Maison • 7 pièces • 207 m²

BOSJEAN (71330) • Bosjean
Niveaux 2
Terrain 895 m²
Construction 1850
Terrasse Jardin
DPE D 203 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Nouveau chez .Vous recherchez un bien avec du charme, avec du caractère, avec de beaux volumes, à la campagne, n'hésitez plus et contactez moi pour échanger ensemble sur cette joli...

16 Le Bourg 71330 Bosjean

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 224 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -8 615 €
Prix net vendeur 215 385 €
Frais de notaire +16 598 €
Émoluments 2 541 €
Droits & taxes 12 707 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 598 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 598 €
Capital à emprunter 240 598 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 876 €/mois 8 715 €/mois 241 584 € 25 046 € 3,15%
10 ans 2 111 €/mois 6 397 €/mois 253 320 € 36 782 € 3,20%
15 ans 1 527 €/mois 4 627 €/mois 274 860 € 58 322 € 3,30%
25 ans 1 078 €/mois 3 267 €/mois 323 400 € 106 862 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,20%
27 324 €/an
Rendement net
7,76%
après charges
Cashflow
+162 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 277 €/an
Charges copro. NR 1 242 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 913 €/an
GLI (2,5%) 683 €/an
Vacance locative 2 276 €/an
Total charges 8 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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