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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique pavillon édifié sur un terrain de 2000m² clôturé. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une entrée menant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOSNORMAND ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 17a Av De L Europe | 297 500 € | 166 m² | 1 792 € |
| 25/02/2025 | 286 Rue Hermite | 319 000 € | 212 m² | 1 505 € |
| 26/10/2024 | 146 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 330 000 € | 189 m² | 1 746 € |
| 19/06/2024 | 1178 Gr Grande Rue | 368 700 € | 170 m² | 2 169 € |
| 27/07/2023 | 77 Che Du Champ Sale | 268 000 € | 168 m² | 1 595 € |
| 08/06/2023 | 390 Sen Des Vallots | 303 000 € | 167 m² | 1 814 € |
| 31/03/2023 | 702 Che Du Bas Boscherville | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |