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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOSC ROGER EN ROUMOIS
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338 000 € | 1 988 € | 170 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 17a Av De L Europe | 297 500 € | 166 m² | 1 792 € |
| 26/10/2024 | 146 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 330 000 € | 189 m² | 1 746 € |
| 25/09/2024 | 165 Rue Du Diguet | 258 000 € | 146 m² | 1 767 € |
| 19/08/2024 | 719 Che Du Bas Boscherville | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 19/06/2024 | 1178 Gr Grande Rue | 368 700 € | 170 m² | 2 169 € |
| 14/02/2024 | 175 Che De La Bouille | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 22/08/2023 | 721 Che Du Bas Boscherville | 329 980 € | 145 m² | 2 276 € |
| 27/07/2023 | 77 Che Du Champ Sale | 268 000 € | 168 m² | 1 595 € |
| 13/07/2023 | 47 Rue Rene Grouvel | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 08/06/2023 | 390 Sen Des Vallots | 303 000 € | 167 m² | 1 814 € |
| 31/03/2023 | 702 Che Du Bas Boscherville | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 29/03/2023 | 353 Che Du Maraval | 268 000 € | 154 m² | 1 740 € |