63 100 €
Terrain
BOSNORMAND
27670
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOSNORMAND (27670)
Terrain
939 m²
Jardin
Dans un secteur calme proche de toutes les commodités, un terrain à bâtir d'environ 939 m² avec une surface constructible de 112 m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 005 €
Prix net vendeur
60 095 €
Frais de notaire
+5 947 €
Émoluments
1 052 €
Droits & taxes
3 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 047 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 047 €
Capital à emprunter
69 047 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 69 300 € | 7 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 72 720 € | 10 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 78 840 € | 16 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-407 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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