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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Thomas vous propose, maison d'habitation de 72 m² comprenant :-en rez-de-chaussée : séjour, un dégagement pouvant faire une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et toilette...
3 La Soupiquerie 37290 Bossay-sur-Claise
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOSSAY SUR CLAISE ↘ -0.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOSSAY SUR CLAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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T4 BOSSAY SUR CLAISE
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11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue Du Champ Perray | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 28/06/2024 | 6 La Chainaye | 353 905 € | 58 m² | 6 102 € |
| 10/06/2024 | 2 Les Petites Goupilleres | 295 480 € | 80 m² | 3 694 € |
| 10/06/2024 | 2 Les Petites Goupilleres | 295 480 € | 67 m² | 4 410 € |
| 03/04/2024 | 1 Chateau De Bossay | 72 000 € | 81 m² | 889 € |
| 07/03/2024 | 44 Rue Du Val De Claise | 67 000 € | 86 m² | 779 € |
| 01/03/2024 | 1 La Gateauderie | 21 000 € | 60 m² | 350 € |
| 10/01/2024 | 5 La Foreterie | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 28/12/2023 | 11 Richelieu | 28 000 € | 57 m² | 491 € |
| 19/12/2023 | 30 Rue Du Val De Claise | 11 000 € | 66 m² | 167 € |
| 10/08/2023 | 3 Richelieu | 66 990 € | 67 m² | 1 000 € |