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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
Thomas vous propose, un bâtiment à usage d'habitation à réhabiliter entièrement à votre envie comprenant sept pièces dont une avec cheminée pour une surface au sol de 107m².Côté ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 11 Les Sablieres | 151 000 € | 103 m² | 1 466 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue De Chantereine | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 20/08/2024 | 5 Singe | 100 500 € | 105 m² | 957 € |
| 30/07/2024 | 2 Villejesus | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 20/06/2024 | 12 La Couture | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 07/03/2024 | 44 Rue Du Val De Claise | 67 000 € | 86 m² | 779 € |
| 20/10/2023 | 37 Rue De Chantereine | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 13/10/2023 | 4 Le Petit Vaucoulon | 216 200 € | 100 m² | 2 162 € |
| 22/09/2023 | 171 Les Viollieres | 761 200 € | 103 m² | 7 390 € |