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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Dans un hameau très calme, Arnaud vous propose cette maison de 95 m² comprenant :-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau/WC, une chambre et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSSAY SUR CLAISE ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSSAY SUR CLAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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105 000 € | 1 029 € | 102 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 11 Les Sablieres | 151 000 € | 103 m² | 1 466 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue De Chantereine | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 20/08/2024 | 5 Singe | 100 500 € | 105 m² | 957 € |
| 30/07/2024 | 2 Villejesus | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 20/06/2024 | 12 La Couture | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 10/06/2024 | 2 Les Petites Goupilleres | 295 480 € | 80 m² | 3 694 € |
| 03/04/2024 | 1 Chateau De Bossay | 72 000 € | 81 m² | 889 € |
| 07/03/2024 | 44 Rue Du Val De Claise | 67 000 € | 86 m² | 779 € |
| 10/01/2024 | 5 La Foreterie | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 20/10/2023 | 37 Rue De Chantereine | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 13/10/2023 | 4 Le Petit Vaucoulon | 216 200 € | 100 m² | 2 162 € |
| 22/09/2023 | 171 Les Viollieres | 761 200 € | 103 m² | 7 390 € |