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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En exclusivité sur Bossey, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004, offrant plus de 167m² utile dont 120m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOSSEY ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSSEY
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN GENEVOIS
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724 650 € | 5 661 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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710 000 € | 6 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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730 000 € | 5 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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710 000 € | 6 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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710 000 € | 6 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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710 000 € | 6 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 BOSSEY
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730 000 € | 5 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 BOSSEY
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699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rte Des Terrasses | 855 000 € | 132 m² | 6 477 € |
| 06/05/2025 | 257 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 06/05/2025 | 255 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 26/03/2025 | 34 Rte De Bellevue | 1 000 000 € | 96 m² | 10 417 € |
| 21/10/2024 | 114 Rue Des Saphirs | 630 410 € | 114 m² | 5 530 € |
| 27/06/2024 | 358 Rte De Bellevue | 895 000 € | 114 m² | 7 851 € |
| 18/01/2024 | 94 Che De L Epinglier | 943 650 € | 109 m² | 8 657 € |
| 03/01/2024 | 504 Rte De Bellevue | 667 500 € | 116 m² | 5 754 € |
| 09/10/2023 | 63 Rte De Collonges | 609 950 € | 121 m² | 5 041 € |
| 06/07/2023 | 18 Che Dit Des Chevres | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 05/07/2023 | 11 Imp De L Epinglier | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |