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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Appartement Bouafle 3 pièce(s) 72m²Maison en pierres de 72m², sur un joli terrain de 249 m², fonctionnelle, offrant un séjour- salon, une cuisine équipée, une chambre et salle de b...
18 Rue Maurice Berteaux 78410 Bouafle
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOUAFLE
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 NEZEL
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230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FALAISE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 NEZEL
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NEZEL
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERGENVILLE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERGENVILLE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERGENVILLE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERGENVILLE
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239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 NEZEL
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239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FLINS SUR SEINE
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FLINS SUR SEINE
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FLINS SUR SEINE
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FLINS SUR SEINE
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1b Rue St Martin | 161 000 € | 53 m² | 3 038 € |
| 24/02/2025 | 5177 Sen Des Trois Corneilles | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Pernotte | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 19/07/2024 | 450 Rue De La Vallee | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 27/11/2023 | 1 La Petite Vallee | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Trois Vallees | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |
| 05/10/2023 | 78 Rue De La Vallee | 228 975 € | 68 m² | 3 367 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Des Pressoirs | 267 000 € | 52 m² | 5 135 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Maurice Berteaux | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 30/06/2023 | 279 Rue Des Sources | 518 000 € | 85 m² | 6 094 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Des Trois Vallees | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue De Mantes | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/03/2023 | 21 Rue Des Trois Vallees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |