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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A BOUCHEMAINE sur un terrain de 1450 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 145 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 1 191 600 € | 393 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUCHEMAINE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 09/04/2025 | 60 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/03/2025 | 77 Rue De La Chataigneraie | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De L Ecureuil Roux | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 27/01/2025 | 54 Rue Chevriere | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue De La Ferjardiere | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reinettes | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 06/11/2024 | 46 Che Des Gourgeauderies | 462 000 € | 159 m² | 2 906 € |
| 11/10/2024 | 6b Rue De La Poste | 350 700 € | 130 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 8 Rte De La Pommeraye | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Champ D Orange | 373 000 € | 130 m² | 2 869 € |
| 05/08/2024 | 2 Chem De La Bouverie | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 23/07/2024 | 10b All Du Port Larron | 630 598 € | 161 m² | 3 917 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp De La Grivardiere | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue De Haute Rive | 423 000 € | 144 m² | 2 938 € |