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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Maison F6 (91 m²) en vente à Bouconvillers Paris à 55 min (Transilien J, Chars) - Maison neuve 6 pièces à vendre à Bouconvillers (60240) avec 2 niveaux, une surface de 91 m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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258 000 € | 2 835 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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258 000 € | 2 835 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Raymond Petit | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 16/05/2025 | 111 L Allee | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Raymond Petit | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Raymond Petit | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Chateau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |