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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de 4 piècesDécouvrez à Bouconvillers un ensemble de deux maisons en pierre, empreintes de charme et de caractère. Une première maison est vendue louée, offrant un revenu men...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 41 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 309 420 € | 65 682 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 120 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUCONVILLERS
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252 500 € | 2 806 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUCONVILLERS
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252 900 € | 2 607 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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253 000 € | 2 843 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DELINCOURT
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251 900 € | 3 035 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURY
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253 900 € | 2 701 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FLEURY
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253 900 € | 2 395 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY
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253 900 € | 2 395 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DELINCOURT
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253 900 € | 2 418 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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250 112 € | 2 452 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DELINCOURT
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 DELINCOURT
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 6 Rue Raymond Petit | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 16/05/2025 | 111 L Allee | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Raymond Petit | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Raymond Petit | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Chateau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |