Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison de plain-pied – Environ 180 m² – Terrain de 3000 m² clos – Moissac (5 min)Intérieur :•Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 497 364 € | 51 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 75 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 565 920 € | 120 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 169 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 666 000 € | 220 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUDOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arIJi Actuel
|
463 000 € | - |
|
#b6vLP
|
417 000 € | -9,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUDOU
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUDOU
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUDOU
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUDOU
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUDOU
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUDOU
|
398 000 € | 1 869 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUDOU
|
398 000 € | 1 869 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUDOU
|
398 000 € | 1 869 € | 213 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 727 Rte Du Quercy | 97 500 € | 153 m² | 637 € |
| 10/11/2023 | 2728 Rte De La Roquette | 138 650 € | 161 m² | 861 € |