Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Brice Benoist vous propose: **Maison Moderne de 5 Pièces à Bouffémont**Située dans l'éco-quartier de Bouffémont, proche de la gare et de to...
13bis Rue de la Plaine de France 95570 Bouffémont
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUFFEMONTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahAIO Actuel
|
357 000 € | - |
|
#abuZk
|
357 000 € | - |
|
#auVUN
|
357 000 € | - |
|
#aF2LL
|
357 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUFFEMONT
|
350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
369 900 € | 3 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
369 900 € | 3 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
383 000 € | 4 303 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOUFFEMONT
|
330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUFFEMONT
|
330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Murat | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Brune | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Ney | 98 742 € | 90 m² | 1 097 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Plaine De France | 317 700 € | 78 m² | 4 073 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Hetres | 293 000 € | 89 m² | 3 292 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue D Aquitaine | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 23/12/2024 | 20 All Gutenberg | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Gascogne | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De La Clairiere | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De La Clairiere | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue Berthier | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 14/10/2024 | 16 All Des Bouleaux | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue Ney | 275 500 € | 76 m² | 3 625 € |
| 22/08/2024 | 28 Rue Berthier | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |