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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Sur la commune de Bougarber, maison à étage, de 2000, d'une surface de 146 m², sur un terrain de 1500 m² environ. Située en fond d'impasse, retrouvez le calme d'un quartier proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGARBER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMNXV Actuel
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329 000 € | - |
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#aKK2Z
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329 000 € | - |
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#aKMhS
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329 000 € | - |
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#aKYqv
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329 000 € | - |
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#aM8vG
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329 000 € | - |
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#aMNXW
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329 000 € | - |
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#aSdLZ
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285 000 € | -13,4% |
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#aVYoc
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299 000 € | -9,1% |
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#aX5gO
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285 000 € | -13,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 DENGUIN
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325 000 € | 2 110 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 DENGUIN
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325 000 € | 2 110 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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321 000 € | 2 293 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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321 000 € | 2 293 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTIGUELOUVE
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316 000 € | 2 039 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUELOUVE
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316 000 € | 2 039 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUELOUVE
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316 000 € | 2 039 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 DENGUIN
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGARBER
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Lot Darrouzet | 324 150 € | 129 m² | 2 513 € |
| 28/03/2025 | 15 Che Luchane | 236 000 € | 154 m² | 1 532 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Jules Bedou | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 01/12/2023 | 12 Che Laplace | 206 300 € | 132 m² | 1 563 € |
| 25/07/2023 | 13 Imp Des Chenes | 376 340 € | 149 m² | 2 526 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Stade | 313 990 € | 157 m² | 2 000 € |
| 11/07/2023 | 6 Lot Ranque | 317 700 € | 139 m² | 2 286 € |
| 02/06/2023 | 9466 Village | 278 900 € | 143 m² | 1 950 € |