Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Nouvelle annonce pour cette maison rénovée de 160 m² habitables. Elle se situe au coeur du village de Bougarber, à 10 minutes de Lescar. Elle se compose d'un bel espace de vie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEYRIE EN BEARN
|
275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
289 000 € | 1 615 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
289 000 € | 1 615 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
289 000 € | 1 615 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAZEROLLES
|
249 000 € | 1 270 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZEROLLES
|
249 000 € | 1 270 € | 196 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Lot Darrouzet | 324 150 € | 129 m² | 2 513 € |
| 28/03/2025 | 15 Che Luchane | 236 000 € | 154 m² | 1 532 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Jules Bedou | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 01/12/2023 | 12 Che Laplace | 206 300 € | 132 m² | 1 563 € |
| 25/07/2023 | 13 Imp Des Chenes | 376 340 € | 149 m² | 2 526 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Stade | 313 990 € | 157 m² | 2 000 € |
| 11/07/2023 | 6 Lot Ranque | 317 700 € | 139 m² | 2 286 € |
| 02/06/2023 | 9466 Village | 278 900 € | 143 m² | 1 950 € |