792 820 €
Terrain
BOUGIVAL
78380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOUGIVAL (78380) • les-hauts-de-bougival
Terrain
733 m²
Calme
Jardin
Terrain 733 m² BOUGIVAL Terrain constructible situé dans un quartier prisé de Bougival, limite de Louveciennes, au calme et proche des commodités. Idéal. Surface : 733 m² Non soumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
792 820 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 753 €
Prix net vendeur
755 067 €
Frais de notaire
+53 614 €
Émoluments
7 716 €
Droits & taxes
44 548 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
846 434 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
846 434 €
Capital à emprunter
846 434 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 849 828 € | 88 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 426 €/mois | 22 503 €/mois | 891 120 € | 129 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 966 780 € | 204 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 1 050 960 € | 289 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 1 137 900 € | 376 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 978 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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